爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------工商银行：拟出资不超过160亿元，发起设立全资子公司工银理财有限责任公司。中国细胞生物学学会干细胞分会发布关于基因编辑婴儿事件的声明：科研伦理的高压线不容碰触。贺建奎课题组的研究属于个人行为，该研究既违反中国目前的科研管理规则和伦理规范，同时也存在巨大的安全隐患。我们坚决反对这一研究，建议涉事单位、各级政府积极进行调查，采取必要手段厘清事实，对于违反法律法规的涉事人员予以严肃处理。（中国细胞生物学学会干细胞分会）中国长城11月26日晚间公告，公司下属全资子公司中原电子拟收购中国电子所持有的武汉中元通信股份有限公司18.68%股权，收购价5.88亿元。如收购顺利完成，中原电子将合计持有中元股份95.02%股权。中元股份主要从事军工电子领域的研发、制造与服务等业务。11月26日，据来自深圳的科学家、南方科技大学生物系副教授贺建奎宣布，一对名为露露和娜娜的基因编辑婴儿于11月在中国健康诞生。这对双胞胎的一个基因经过修改，使她们出生后即能天然抵抗艾滋病。 这是世界首例免疫艾滋病的基因编辑婴儿。 该消息引起了不少争议。当天下午，深圳市医学伦理专家委员会表示已启动对该事件涉及伦理问题的调查，对媒体的该研究项目的伦理审查书真实性进行核实，有关调查结果将及时向公众进行公布。广东省卫生健康委员会高度关注此事件，已组织力量展开调查，并将及时向社会公布调查结果。（南都）*ST尤夫26日晚间发布公告，苏州正悦、航天智融、尤夫控股等签订股权转让协议，航天智融拟以总价25亿元，有条件受让苏州正悦所持尤夫控股100%股权，从而间接控制公司29.8%股权。在尤夫控股的股份过户完成前，在满足协议约定条件下，尤夫控股将所持公司1.19亿股股份对应的投票权委托给航天智融行使。此次权益变动完成后，公司控股股东未发生变更，但实控人变更为国资委。公司股票27日复牌。*ST大唐26日晚间公告，公司正筹划将持有的成都线缆46.478%股权转让给烽火通信(600498)，初步判断该事项构成重大资产重组。目前，烽火通信为成都线缆的控股股东，持有成都线缆51%股权。上述交易完成后，公司不再持有成都线缆股权，公司将回笼部分资金，专注于发展芯片、终端等核心优势业务。（每日经济）